Tu sa dozviete čo aktuálne riešime na bytovom dome

  • výber dodávateľa projektovej dokumentácie vyregulovania tepelnej sústavy bytového domu a zhotoviteľ prác nasvatenia/vyregulovania kúrenia v bytovom dome - prebieha - bližšie info Vyregulovanie
  • zmena dodávateľa upratovacích služieb - ukončené - bližšie info Upratovanie
  • poistná udalosť - ukončené - vytopenie pivničných priestorov z augusta 2013 (35 týždeň) bolo nahlásené ako poistná udalosť. Obhliadka pracovníkmi poisťovne prebehla 04.09.2013. Poisťovňa znovu neuznala nárok na poistné plnenie.
  • súťaž na výber dodávateľa - zhotoviteľ prác obnovy bytového domu - v rozsahu predmetu výberu (strecha, obvodový plášť, balkóny, výplne .....) - ukončené - bližšie info Zateplenie
  • súťaž na výber dodávateľa - zhotoviteľ prác obnovy bytového domu - TZB - v rozsahu predmetu výberu - ukončené - bližšie info Rekonštrukcia TZB
  • výber firmy na montáž osvetlenia so senzorickým spínačmi - ukončené - bližšie info Osvetlenie
  • v súlade so všeobecne záväzným nariadením o celomestskej deratizácii VZN 1/2003 a verejnej vyhlášky Mesta Nitra Vyhláška prebehne v priestoroch bytového domu deratizácia - ukončené - Firmu oprávnenú na deratizačnú činnosť zabezpečí a na mesto nahlási správca nášho bytového domu. Dňa 08.11.2012 boli v pivničných priestoroch bytového domu položené nové návnady.
  • výber projekčnej firmy na dodávku projektovej dokumentácie na obnovu bytového domu - bližšie info Projektová dokumentácia
  • uzamknutie/zabezpečenie hydrantov - ukončené - bližšie info Menšie výdaje
  • list ZVaK-árom. Správca napísal list so žiadosťou o objasnenie situácie vytápania pivničných priestorov z kanalizačného systému. Tiež požiadal o vysvetlenie ako chcú túto situáciu riešiť. V prípade ak sa situácia riešiť nebude, budeme prípadné škody vymáhať od ZVaK.
  • vyčistenie miestnosti pod schodiskom vo vchode č.28 - ukončené - bližšie info Menšie výdaje
  • list OSBD o neakceptácii faktúry na 500 Eur (poplatok za odovzdanie agendy novému správcovi). Po obdržaní faktúry vystavenej na bytový dom sa zástupca vlastníkov rozhodol neakceptovať túto faktúru s odôvodnením, že OSBD Nitra nemalo v čase fakturácie daný poplatok v cenníku. Čaká sa na vyjadrenie OSBD. Ak do konca augusta OSBD k predmetnej veci nezaujme stanovisko/nevráti stiahnuté peniaze z fondu opráv, pristúpime k súdnemu vymáhaniu.
  • poistná udalosť - predbežne ukončené - vytopenie pivničných priestorov - posledné vytopenie pivničných priestorov v júli 2012 bolo nahlásené ako škodová udalosť. Prebehla obhliadka so zápisom. Už aj likvidácia viď list TU. Na základe vyjadrenia poisťovne sme sa dopytovali, čo sa vlastne považuje za zatopenie, čakáme  na odpoveď. Ale najrozumnejším opatrením by bolo do budúcna zabezpečiť kanalizačný systém proti spätnému chodu vody a utesnenie všetkých otvorov do bytového domu. Aby uznali škodovú udalosť asi nás musí odplaviť prívalová vlna.
  • v zmysle uznesenia zo schôdze vlastníkov z 26.05.2012 odišiel list (od nášho správcu) na firmu ISTA so žiadosťou o ukončenie zmluvného vzťahu. Na základe ich vyjadrenia sa následne bude riešiť možnosť elektronických meračov tepla. Ich písomné vyjadrenie TU . Správcovi bytového domu bolo navrhnuté iniciovať osobné rokovanie. Dňa 20.09.2012 sa uskutočnilo rokovanie za prítomnosti správcu, zastupcu vlastníkov a zástupcu ISTA o možnostiach ukončenia zmluvneho vzťahu. Dohodli sme sa, že ISTA predloží návrh na zmenu zmluvného vťahu aj s novými cenovými podmienkami. Od zástupcu ISTA bol daný prísľub (95%-tný), že aj keby sme sa rozhodli predsa pre iného poskytovateľa rozúčtovania, pristúpia ku korektnému ukončeniu zmluvy. Nová informácia je, že ISTA odmietla opatovne akceptáciu dohody o ukončení zmluvy. Správca bytového domu ich vyzval na oficiálne stanovisko do 15.11.2012. Po blamži zo strany ISTy pri odpočtoch meračov tepla bola tato spoločnosť opätovne vyzvaná aj zo strany správcu aj zástupcu vlastníkov k ukončeniu zmluvy. Spoločnosť ISTA nakoniec akceptovala vypovedanie zlmuvy. Momentálne prebiehajú rokovania o zmluve s novou spoločnosťou na odpočet a rozúčtovanie bytových meračov ako aj na montáž elektronickým meračov tepla.

  • výber stavebného dozora pri obnove bytového domu - ukončené - bližšie info Stavebný dozor