Zateplenie

• výberová komisia pripravuje súťažné podmienky na výber dodávateľa obnovy bytového domu - II. etapa - zateplenie

• obnova zahŕňa :

1. zateplenie a hydroizolácia strechy
2. obnova a zateplenie obvodového plášťa, plášťa suterénu, stropu a stien vestibulov, stropu suterénu
3. obnova predložených vonkajších schodísk
4. hydroizolácia a obnova okapového chodníka
5. výplne otvorov spoločných priestorov a suterénu (okná a dvere)
6. generálna oprava balkónov
7. striešky nad zadnými vstupmi

• na základe rokovaní výberovej komisie boli oslovení dodávatelia zo Západoslovenského kraja, aby vypracovali predbežné ponuky
• výber oslovených dodávateľov vychádzal z návrhov vlastníkov bytov, komisie, dozora
• komisia predbežne vyhodnotí reálnosť ponúk vzhľadom na projektovú dokumentáciu, momentálnu situáciu v obnove bytových domov  a na stavebnom trhu
• na základe takéhoto posúdenia osloví komisia firmy do výberového konania                                                                                                                                                                                 (apríl, máj 2013)

• na základe rokovaní výberovej komisie, konzultácií s dozorom a so správcom bytového domu boli vypracované súťažné podmienky a podklady na výber dodávateľa obnovy bytového domu - súťažné podmienky
• súťažné podmienky boli elektronicky rozposlané dňa 09.06.2013 firmám, ktoré predložili predbežné ponuky. Zároveň boli o tomto kroku upovedomené 10.06.2013 formou sms
• počas dní 14.06.2013 a 15.06.2013  bolo firmám umožnené zúčastniť sa nepovinnej obhliadky bytového domu
• dňa 16.06.2013 boli firmám elektronicky rozposlané - kompletná projektová dokumentácia (obsahujúca výkaz výmeru, výkresy, posudky ...) a návrh zmluvy
• do súťažného termínu 25.06.2013 do 20:00 hod. doručili svoje ponuky všetky oslovené firmy
• otváranie obálok sa uskutoční v priestoroch bytového domu vo vchode 30 dňa 27.06.2013 (štvrtok) o 19:00 hod. v prípade záujmu sú dvere otvorené súťažným firmám a vlastníkom bytov v bytovom dome

• na otváraní obálok sa zúčastnili - stavebný dozor, správca bytového domu a 4 z 10 súťažných firiem
• dňa 02.07.2013 na zasadnutí výberovej komisie boli vyhodnotené všetky ponuky a na základe hodnotenia bolo navrhnutých na individuálne rokovania prvých 5 umiestnených firiem. Na rokovanie bol prizvaný ako poradný hlas zazmluvnený stavebný dozor
• individuálne rokovania budú dohodnuté s každým uchádzačom samostatne, prizvný bude stavebný dozor a predpokladaný termín uskutočnenia rokovaní je 28 týždeň

                                                                                                                                       (03.07.2013)

• induviduálne rokovania na základe telefonických dohovorov prebehli v dňoch 09. a 10.07.2013 za účasti stavebného dozora
• na základe výstupov z rokovaní po dohovore s dozorom komisia rozpolala uchádzačom dodatočné požiadavky na niektore riešenia častí obnovy bytového domu s požiadavkou na vyčíslenie cenového dopadu na ponuku (nárast/pokles/v rámci ceny). Všetky firmy na výzvu reagovali a do 15.07.2013 16:00 hod. sa k požiadavkam vyjadrili
• komisia spolu s dozorom v priebehu 28 a 29 týždňa  absolvovala vizuálnu obhliadku realizovaných stavieb jednotlivých uchádzačov (Nitra, Trnava, Hlohovec)
• na základe posúdenia ponúk, porovnaním položiek rozpočtu, obhliadky, prístupu jednotlivých firiem k požiadavkam bytového domu, komisia vybrala 3 uchádzačov, ktorých predstaví vlastníkom na stretnutí 26.07.2013 pred schôdzou. Uchádzačov pozve na schôdzu 31.07.2013 aby mohli zodpovedať prípadné otázky vlastníkov bytov a navrhne jednu firmu na schválenie

                                                                                                                                       (19.07.2013)

• pre úplnosť prikladáme tabuľku priebehu súťaže :

• na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestrov konanej 31.07.2013 pri hlasovaní o dodávateľovi / realizátorovi obnovy bytového domu "zateplenie" po prepočítaní hlasov za jednotlivé firmy a vzhľadom na účasť vlastníkov na schôdzi nebolo možné prijať uznesenie o výbere dodávateľa
• z uvedeného dôvodu sa spojilo spolu s písomným hlasovaním o úvere aj hlasovanie o výbere dodávateľskej firmy
• písomné hlasovanie sa uskutočnilo v dňoch 08.08 až 12.08.2013 v bytovom dome
• vlastníci bytového domu písomným hlasovaním rozhodli ( viď TU ) o výbere dodávateľa / realizátora obnovy bytového domu "zateplenie" RiHa, spol. s r.o., Trnava
• zároveň vlastníci bytového domu na schôdzi zo dňa 31.07.2013 ( viď TU ) rozhodli, že dodávku stavebných výplní (okná, dvere) zrealizuje Cronson s.r.o., Ludanice                                   

                                                                                                                                                                                                                   (14.08.2013)

• pri rokovaní s firmou Cronson a snahe o zosúladenie termínu dodávky, sme žial nenašli po urgenciách spoločnú reč, a to aj napriek predchádzajúcemu dohovoru a ubezpečeniach firmy, že dodávka v septembri nebude problém. Preto sa komisia rozhodla osloviť firmu, ktorá bola odsúhlasená na zateplovanie. Žial nakoľko bola táto dodávka na schôdzi odčlenená ako samostatná dodávka muselo byť vyhlásené na túto dodávku písomné hlasovanie
• písomné hlasovanie sa uskutočnilo v dňoch 29.08 až 30.08.2013 v bytovom dome
• vlastníci bytového domu písomným hlasovaním rozhodli ( viď TU ), že dodávku stavebných výplní (okná, dvere, schránky) zrealizuje firma RiHa, spol. s r.o., Trnava                          

                                                                                                                                                                                                                   (03.09.2013)